建売住宅 | 注文住宅 | ハウスメーカー | ||
一般的 | おしうみ 建築 |
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定義 | 建売住宅は販売会社から土地と建物を一括購入します。実物が建っているケースと、建物は未完成で設計プランだけものがあります。まだ実物が建っていないものでも、建築確認申請済みなので、基本的にはプラン通りに建てることになります。 | 設計を依頼して、工務店などの地元の施工会社に家を建ててもらいます。施工会社とは建築請負契約を結びます。土地を持っていない時には、先に土地を買っておく必要があります。 | 材料や施工の手順などをあらかじめ決めて、行政から認可を受けその範囲内で住宅を作る会社です。 | |
自由度 | × | ◎ | ◎ | ○ |
仕上り イメージ |
◎ | × | ○ | ◎ |
コスト | ◎ | ○ | ○ | × |
プロセス | ◎ | △ | ○ | ○ |
価格 | ◎ | ○ | ○ | △ |
安心安全 保証 |
○ | ○ | ◎ | ◎ |
補助金 | × | ○ | ◎ | × |
増築・改築 | △ | ◎ | ◎ | × |



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